Repairs
Maintenance

修繕・営繕

不動産の資産価値を守るため、そして快適な住環境を保つために計画的な保守メンテナンスは欠かせません。
東洋エステートサービスでは専門企業と連携し、万全の体制で”守りのサービス”をご提供しています。
また、入居者様のターゲットを絞っての大規模修繕の実施等、その物件に最適なご提案をいたします。

資産を守る「プロ仕様」修繕・営繕

効率的な管理をサポート

資産価値を維持するために日常清掃や定期点検、お部屋の設備修繕から長期修繕まで一貫した流れで建物を守ります。
昨今、入居者様の権利意識の高まりや住宅設備・建物設備の高級化・複雑化など、物件の価値評価の背景となる条件は年々難しいものへと変化してきています。
物件の抱える「間取り」「築年数」「設備」などの様々な問題の中で、いかに高い競争力、また変わらない価値をどのように付加できるかを考え、
入居者様の居心地を重視した空間作りを目指しています。

建物

建物・設備定期点検
建築設備定期検査
特殊建築物等定期調査

防災

消防設備点検

給水/排水

給水設備維持管理
受水槽清掃／水質検査
排水管高圧洗浄

電気

電気工作物検査
共用灯管理
空調設備

エレベーター

保守管理

清掃

定期清掃/日常清掃
特殊清掃/機械清掃
ガラス清掃

その他

植栽・樹木維持管理
機械式駐車場保守管理
警備システムの運用

物件価値を維持定期的な診断

入居者様への快適な生活環境の提供には、日々のメンテナンスが重要です。
建物環境維持のための定期的な検査・点検作業は欠かすことはできません。東洋エステートサービスでは各種設備の維持管理、
法令点検の実施、そして定期的な清掃業務の実施を通じ、快適な住環境の維持をお約束いたします。

専門企業と連携保守業務を一括対応

物件の資産価値を守り、安定した不動産経営を実現するためには、必要に応じた保守メンテナンスを行わなければなりません。
各種専門会社との連携により、全ての保守業務を行います。

プロの視点で考える美観と機能

整備された建物外構、美しく維持された外観は、入居募集に大きな影響を与えます。
また、新たな入居者ニーズに応えられる設備の導入も、物件の競争力維持には不可欠な要素といえます。
そのような管理会社ならではの視点から建物を見つめ、オーナー様の資産を守るお手伝いをいたします。

Support

24時間電話受付サポート

専門会社との提携による24時間365日のサポートシステムで、
入居者様に安心とより充実したサポートを提供します。
夜間の急な漏水、断水などの緊急トラブルにつきましても、万全の体制でサポートいたします。